华洲君庭是浦东新区东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘，该技俩社区共有21套独栋别墅，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平日米之间。从某壳网的俯瞰图来看，华洲君庭户户齐带超大花圃和游池塘，小区还有两个专用网球场……

　　作家丨何剑岭

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　　8月28日上昼，就在A股因减半征收印花税利好、盘中出现冷落大涨之时，一则“疑似量化私募大佬竞拍价值2.85亿法拍房告捷”的音问也在业界流传，一本事颤抖投资界。

　　值得注看法是，该量化私募大佬的措置限制跨越500亿元。这一举动难谈是抄底房产？

　　1.

　　/ “裘慧明”涨价8次后获标/

　　8月28日，就在A股开盘后不久，多空好坏交战，而另一场好坏的“法拍豪宅竞争”也在淘宝网阿里金钱·国法页面上进行。

　　阿里金钱·国法页面

　　这次竞拍的地方是上海市浦东新区银柳路385弄15号全幢住宅房，建筑面积达1300平日米，小区名为“华洲君庭”。

　　该竞拍首笔出价在9:57驱动，过程30轮出价，最终于11:06分红交，成交金额高达2.8548亿元。

　　网络竞价告捷阐述书披露，最终拍得豪宅的用户名为“裘慧明”。该用户从10:17开价2.3848亿元起，整个涨价8次后获标。

　　值得注看法是，此用户姓名与有名量化私募明汯投资的首创东谈主、董事长透顶雷同，而琢磨到“裘”并不是一个常见的姓氏，明汯投资也碰巧位于上海，因此该用户粗略率恰是明汯投资裘慧明本东谈主。

　　2.

　　/ 低廉3000万捡漏“亚洲顶级豪宅”/

　　阿里金钱·国法页面披露，华洲君庭位于浦东新区，2009年收场，地方房产评估价高达3.1639万元。这次法拍起拍价：22148万元；保证金：2000万元；增价幅度：100万元过火倍数。

　　因此，这次法拍起拍价联系于评估价打了7折，裘慧明拍得的价钱比评估价低了3000万元，杰出于9折购入。

　　据媒体音问，这是华洲君庭小区里别墅第二次国法拍卖，系上海法拍第三高价住宅。

　　评估价3.1639亿元

　　从浦东新区东谈主民法院3月发布的本质裁定书来看，原房东为上海籍徐姓女士，因未向某国有银行分行支付6690万元和过期利息，以及13.63万元本质费，被该行肯求本质评估拍卖。

　　也不错审视到，该房产物业措置费为14.78元/月/平日米，自2020年2月1日起至2023年7月31日欠物业措置费91万元。此外，该房产还有行恶建筑，即花圃草坪正南边、西边的2个亭子。这2个行恶建筑需要由买受东谈主须自行私费拔除。

　　百度百科披露，华洲君庭是浦东新区东郊别墅板块内的顶级别墅楼盘，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-1400平日米之间。该技俩社区共有21套独栋别墅，每套别墅的建筑格调迥然，尽显古典、大气、雍容的仪态。

　　该顶级别墅的豪华进程，从法拍页面的展示图片也不错窥豹一斑。

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　　地方房产图片

　　而从某壳网的俯瞰图来看，华洲君庭户户齐带超大花圃和游池塘，小区还有两个专用网球场，不外当今还莫得二手房出售。

　　某壳网小区俯瞰图

　　不外，在某居客网站上，倒是有疑似中介挂出的澌灭房源出售音问。

　　某居客二手房源

　　这套房源被中介称作“亚洲顶豪”“亚洲十大豪宅之首”“告捷东谈主士标杆”。

　　更有道理的是，有一则中介音问标题是“业主意志8年金融大佬”，难谈说的等于裘慧明？

　　3.

　　/ 明汯投资措置限制跨越500亿元/

　　Wind数据披露，裘慧明投资教育跨越13年，在好意思国恒久从事算法往来和量化投资计谋的使命，在公共顶级的投资机构处事，10余年来保握优秀的投经验史功绩。

　　同期，裘慧明领有好意思国宾夕法尼亚大学物理学博士学位，宾夕法尼亚大学物理学硕士学位，复旦大学物理学学士学位，历任外洋顶级对冲基金HAP Capital高等投资司理，Millennium Partners投资司理，还曾供职于公共顶级投资银行德意志银行，瑞士信贷投资银行，瑞银投资银行的自营量化往来部门，担任投资司理或往来员。从2006年于今，其所措置的统计套利计谋帐户，每年齐取得两位数以上的汇报率(2006年当年主要运作高频计谋)。

　　算作量化大师，裘慧明当今措置着多只基金，其中明汯CTA1号就所以量化趋势为主，2015年8月建造，于今汇报率高达581%。同期，明汯CTA1号亦然裘慧明任职汇报率最高的1只基金。

　　明汯投资基金产物分类

　　从明汯投资旗下300多只基金产物分类来看，绝大部分为主不雅股票多头，上述的明汯CTA1号则属于9只措置期货的产物之一。

　　明汯CTA1号为代表产物

　　明汯投资官网披露，裘慧明于2014年创立上海明汯投资，现任明汯投资总司理，当今裘慧明握有明汯投资51%的股份，其余股份由解环宇握有。

　　2015年底，明汯投资措置限制梗阻30亿元，2019年底梗阻300亿元。2020年年中，明汯投资成为国内首家措置限制梗阻500亿元的量化私募措置东谈主。