仲量联行最新数据分解，跟着中国内地和中国香港两地通关及经济复苏，香港中环商铺空置率相接两个季度改善，由2022年第三季的11.9%下跌至本年3月底的10.5%。中环商铺房钱在2023年首季仅按季回升1.7%。该行香港琢磨部资深董事钟楚如瞻望，阛阓远景渐趋高大，近月租务敌对显然好转，确信中环商铺空置率将进一步改善；跟着入境旅游平静归附，瞻望房钱亦会在本年下半年显耀回升。

该行香港商铺部欺诈唐伟乐称，自内地晓谕通关后，零卖商在本年第一季度加速作出地产租借决定。本年1月皇后大路中尚有约6间街铺可供出租，但刻下仅剩两间。画廊、浪掷前锋品牌及钟表均为中环商铺租借阛阓中最活跃的零卖商。

由于中环中枢性段可供出租的街铺越来越少，近日便有业主交付该行放租位于皇后大路中9号嘉轩广场(The

Galleria)二楼的9个商铺，面积介乎726至1,400泛泛尺不等，总楼面面积达9,221泛泛尺。每泛泛尺每月房钱叫价140元，承租全数九个商铺的总房钱逾120万元。唐伟乐称，中环零卖阛阓上可供出租的中型铺位供应少，房钱较低的楼上铺将是中小企业零卖商的理念念禁受。

此外，钟楚如称，四大购物区的空置率在往日四个月捏续改善，2023年第一季举座空置率较2022年第四季下跌100个百分点，其中3月份更可见显然改善。鉴于中环零卖阛阓并非透顶依赖搭客的消耗，因此，在往日疫情时分的表现较其他中枢购物区更褂讪。